Disponibil Str Principala 221, Sabareni, Giurgiu · Săbăreni
Spațiu comercial, Hala Industriala cu birouri, Depozit - Magazin, Salon, Gym, Expo, Restaurant ~500mp
599.000 EUR
1.198 EUR / m²
- 500 m²
- suprafață
- 960 m²
- teren
- 2022
- an
- 1.198 EUR
- Preț pe m²
Ce iese în evidență
- Construit în 2022, structură modernă cu schelet de oțel
- Fațadă vitrată mare cu uși de intrare din sticlă dublă
- Hol deschis de 12.2 x 30.5 m cu tavan înalt
- Birouri și spații de depozitare la mezzanin pe două niveluri
- Pardoseală din rășină gri deschis, deja montată
- Uși de încărcare pe partea dreaptă a clădirii
- Ampiu parc de parcare pavat cu acces prin poartă
- Benzelă liberă pe partea dreaptă, potrivită pentru o terasă acoperită sau parcare suplimentară
Despre această locuință
Hal comercial modern de 516 m² construit în 2022 pe un teren împrejmuit de 987 m² în Săbăreni, pe DJ 602. Hal deschis de 12.2 x 30.5 m, birouri la mezanin, pardoseală din rășină, fațadă vitrată, parcare pavată.
Clădirea a fost finalizată în 2022 pe un cadru portal din oțel. Parterul este o sală deschisă de 12,2 x 30,5 m cu o fațadă vitrată mare, uși de intrare din sticlă dublă și uși pe partea dreaptă pentru încărcare. Un mezanin pe două niveluri găzduiește birouri, o sală de ședințe și spații de depozitare. Pardoseala din rășină este deja montată și există două toalete.
Parcela este intravilan și împrejmuită cu beton pe trei părți. Are o intrare de 5 m cu poartă și o curte pavată cu spațiu pentru aproximativ 14 mașini. O fâșie de aproximativ 7 m de-a lungul părții drepte a clădirii poate fi transformată într-un patio acoperit sau parcare suplimentară.
În prezent, funcționează ca magazin cu amănuntul, iar spațiul este ușor de adaptat. Am realizat concepte pentru săli de evenimente, săli de sport, centre de joacă pentru copii, trambuline, dropshipping și îndeplinire, precum și spații mixte de cafenea și coworking. Desenele de concept și planurile semnate sunt disponibile la cerere.
Documentele includ planul cadastral, planul de situație și planurile etajelor.
Dotări
- Construit în 2022, structură modernă cu schelet de oțel
- Fațadă vitrată mare cu uși de intrare din sticlă dublă
- Hol deschis de 12.2 x 30.5 m cu tavan înalt
- Birouri și spații de depozitare la mezzanin pe două niveluri
- Pardoseală din rășină gri deschis, deja montată
- Uși de încărcare pe partea dreaptă a clădirii
- Ampiu parc de parcare pavat cu acces prin poartă
- Benzelă liberă pe partea dreaptă, potrivită pentru o terasă acoperită sau parcare suplimentară
- Parcela împrejmuită cu gard de beton pe 3 laturi
- Front la drumul județean DJ 602
- Teritoriu intravilan, documente cadastrale complete
- Planuri de etaj și plan de situație semnate disponibile
- Potrivit pentru evenimente, sală de fitness, centru de joacă pentru copii, îndeplinire, sală de expoziție sau retail
Înainte și după
Detalii proprietate
Locuința
- Tip
- Casă
- Tranzacție
- De vânzare
- Status
- Disponibil
- suprafață
- 500 m²
- teren
- 960 m²
- Niveluri
- 2
- an
- 2022
Locație și acces
- Adresă
- Str Principala 221, Sabareni, Giurgiu
- Zonă
- Săbăreni
- Parcare
- 25 locuri
Instalații și costuri
- Încălzire
- Chiller / Heating System
- Clasă energetică
- A
- Întreținere
- 0
- Disponibil din
- Now
Alte detalii
- Transaction
- For sale
- Property type
- Commercial space / hall
- Address
- Str. Principală nr. 221 C, Săbăreni
- Land area
- 987 m²
- Built footprint
- 372 m²
- Total built area
- 516 m² (2 levels)
- Year built
- 2022
- Structure
- Steel portal frame
- Ground floor
- 372 m²
- Upper floor (mezzanine)
- 144 m²
- Main hall
- 12.2 x 30.5 m, open space
- Sales / open floor area
- approx. 259 m²
- Storage
- 2 x 61 m² (ground and upper level)
- Offices
- 37.75 m² office, 20.73 m² meeting room, 20 m² hall
- Bathrooms
- 2 WCs
- Parking
- Paved forecourt, approx. 14 spaces
- Plot width / depth
- approx. 21 m / 49.7 m
- Land category
- Intravilan, fenced
- Road access
- County road DJ 602, gated entrance 5 m wide
- Floor
- Light grey resin
- Coverage (POT / CUT)
- 37.68% / 0.52
- Green space
- 281 m²
- Cod ofertă
- spatiu-comercial-hala-industriala-cu-birouri-depozit-magazin