Sari la conținut
DASH212
De vânzare

Disponibil Str Principala 221, Sabareni, Giurgiu · Săbăreni

Spațiu comercial, Hala Industriala cu birouri, Depozit - Magazin, Salon, Gym, Expo, Restaurant ~500mp

599.000 EUR

1.198 EUR / m²

Spațiu comercial, Hala Industriala cu birouri, Depozit - Magazin, Salon, Gym, Expo, Restaurant ~500mp
500 m²
suprafață
960 m²
teren
2022
an
1.198 EUR
Preț pe m²

Ce iese în evidență

  • Construit în 2022, structură modernă cu schelet de oțel
  • Fațadă vitrată mare cu uși de intrare din sticlă dublă
  • Hol deschis de 12.2 x 30.5 m cu tavan înalt
  • Birouri și spații de depozitare la mezzanin pe două niveluri
  • Pardoseală din rășină gri deschis, deja montată
  • Uși de încărcare pe partea dreaptă a clădirii
  • Ampiu parc de parcare pavat cu acces prin poartă
  • Benzelă liberă pe partea dreaptă, potrivită pentru o terasă acoperită sau parcare suplimentară

Despre această locuință

Hal comercial modern de 516 m² construit în 2022 pe un teren împrejmuit de 987 m² în Săbăreni, pe DJ 602. Hal deschis de 12.2 x 30.5 m, birouri la mezanin, pardoseală din rășină, fațadă vitrată, parcare pavată.

Clădirea a fost finalizată în 2022 pe un cadru portal din oțel. Parterul este o sală deschisă de 12,2 x 30,5 m cu o fațadă vitrată mare, uși de intrare din sticlă dublă și uși pe partea dreaptă pentru încărcare. Un mezanin pe două niveluri găzduiește birouri, o sală de ședințe și spații de depozitare. Pardoseala din rășină este deja montată și există două toalete.

Parcela este intravilan și împrejmuită cu beton pe trei părți. Are o intrare de 5 m cu poartă și o curte pavată cu spațiu pentru aproximativ 14 mașini. O fâșie de aproximativ 7 m de-a lungul părții drepte a clădirii poate fi transformată într-un patio acoperit sau parcare suplimentară.

În prezent, funcționează ca magazin cu amănuntul, iar spațiul este ușor de adaptat. Am realizat concepte pentru săli de evenimente, săli de sport, centre de joacă pentru copii, trambuline, dropshipping și îndeplinire, precum și spații mixte de cafenea și coworking. Desenele de concept și planurile semnate sunt disponibile la cerere.

Documentele includ planul cadastral, planul de situație și planurile etajelor.

Dotări

  • Construit în 2022, structură modernă cu schelet de oțel
  • Fațadă vitrată mare cu uși de intrare din sticlă dublă
  • Hol deschis de 12.2 x 30.5 m cu tavan înalt
  • Birouri și spații de depozitare la mezzanin pe două niveluri
  • Pardoseală din rășină gri deschis, deja montată
  • Uși de încărcare pe partea dreaptă a clădirii
  • Ampiu parc de parcare pavat cu acces prin poartă
  • Benzelă liberă pe partea dreaptă, potrivită pentru o terasă acoperită sau parcare suplimentară
  • Parcela împrejmuită cu gard de beton pe 3 laturi
  • Front la drumul județean DJ 602
  • Teritoriu intravilan, documente cadastrale complete
  • Planuri de etaj și plan de situație semnate disponibile
  • Potrivit pentru evenimente, sală de fitness, centru de joacă pentru copii, îndeplinire, sală de expoziție sau retail

Înainte și după

După
Înainte
Înainte După
După
Înainte
Înainte După

Detalii proprietate

Locuința

Tip
Casă
Tranzacție
De vânzare
Status
Disponibil
suprafață
500 m²
teren
960 m²
Niveluri
2
an
2022

Locație și acces

Adresă
Str Principala 221, Sabareni, Giurgiu
Zonă
Săbăreni
Parcare
25 locuri

Instalații și costuri

Încălzire
Chiller / Heating System
Clasă energetică
A
Întreținere
0
Disponibil din
Now

Alte detalii

Transaction
For sale
Property type
Commercial space / hall
Address
Str. Principală nr. 221 C, Săbăreni
Land area
987 m²
Built footprint
372 m²
Total built area
516 m² (2 levels)
Year built
2022
Structure
Steel portal frame
Ground floor
372 m²
Upper floor (mezzanine)
144 m²
Main hall
12.2 x 30.5 m, open space
Sales / open floor area
approx. 259 m²
Storage
2 x 61 m² (ground and upper level)
Offices
37.75 m² office, 20.73 m² meeting room, 20 m² hall
Bathrooms
2 WCs
Parking
Paved forecourt, approx. 14 spaces
Plot width / depth
approx. 21 m / 49.7 m
Land category
Intravilan, fenced
Road access
County road DJ 602, gated entrance 5 m wide
Floor
Light grey resin
Coverage (POT / CUT)
37.68% / 0.52
Green space
281 m²
Cod ofertă
spatiu-comercial-hala-industriala-cu-birouri-depozit-magazin